BANDOL, REZ-DE-JARDIN + GARAGE PROCHE CENTRE

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Exclusivité

Appartement 60.15 m² - 3 Pièces - Bandol (83150)

Ref 420 PB
Prix
495 000
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Description de l'offre

Ce superbe appartement de type 3 offre une surface habitable de 60 m² et est idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par le placard de rangement pratique. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse spacieuse de 32 m² et à un jardin privatif de 75 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter du soleil, se détendre et organiser des moments conviviaux en plein air. L'appartement, équipé d'une alarme pour plus de sécurité, comprend également deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. La construction est conforme aux normes RT 2012, garantissant ainsi tout le confort moderne et des prestations de qualité. En bonus, vous disposez d'un double garage, un atout précieux pour le stationnement et le rangement. Situé à quelques minutes seulement de la gare et des commerces, cet appartement est la parfaite combinaison de confort, de fonctionnalité et de commodité. Une opportunité à ne pas manquer."  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83150


Surface habitable (m²) 60,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 483 688,54 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.34 %


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 1 328 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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