BANDOL centre ville, duplex 65m².

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Bandol (83150)

Ref 464PB
Prix
349 000
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Description de l'offre

Découvrez ce duplex T2/3 de 65.23 m², perché au sommet d'un immeuble plein de charme, à quelques pas seulement de la place de l'église et du port de Bandol. À votre arrivée, vous serez accueilli par une chambre chaleureuse, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une intimité parfaite. À l'étage supérieur, un séjour lumineux et une cuisine séparée avec espace repas vous invitent à profiter d'une vue imprenable sur les toits du village et un aperçu mer de la baie de Bandol. Niché dans une rue tranquille, cet emplacement séduira les amateurs du charme authentique de Bandol et de son ambiance vibrante. Les propriétaires actuels ont fusionné deux unités pour créer ce duplex unique, offrant la possibilité exclusive de diviser les niveaux. Ainsi, l'étage inférieur pourrait être transformé en un studio indépendant, laissant un élégant T2 à l'étage supérieur. Contactez-nous si vous voulez découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83150


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,23 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 20 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.65 %


Taxe foncière annuelle 871 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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